本篇文章給大家談?wù)勑^(qū)標(biāo)識(shí)牌屬于業(yè)主嗎，以及小區(qū)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工方案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
1、答案是否定的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能擅自拆除違章建筑。
2、業(yè)主在小區(qū)內(nèi)掛橫幅務(wù)業(yè)有權(quán)干涉。法律分析根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，任何人不得未經(jīng)城市管理部門的許可，懸掛橫幅，廣告牌等宣傳標(biāo)志。如果懸掛橫幅的人對(duì)抗管理，物業(yè)管理方應(yīng)該及時(shí)向當(dāng)?shù)爻枪芘e報(bào)，請(qǐng)求城管出面予以解決問題。
3、需要通過其他業(yè)主同意。其次就是根據(jù)民法典第279條規(guī)定，業(yè)主不能違反相關(guān)的管理規(guī)定和約定。也就是說將住宅改成經(jīng)營(yíng)性的場(chǎng)所之前，除了遵守相關(guān)的法律管理規(guī)定之外，也應(yīng)該選擇經(jīng)過其他業(yè)主的一致同意才能實(shí)施自己的想法。
4、原則上不能，小區(qū)公共區(qū)域?qū)偃w業(yè)主所有，應(yīng)當(dāng)保持其原有設(shè)計(jì)和使用功能，如果需要進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)征得大多數(shù)業(yè)主的同意。
5、樓道、電梯間等，用于全體業(yè)主的通行和使用。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守公共秩序，不能私自占據(jù)公攤面積放置個(gè)人物品，以免影響他人的正常使用權(quán)益。如果業(yè)主需要放置私人物品，應(yīng)當(dāng)使用自己的專有部分或與其他業(yè)主協(xié)商并得到所有業(yè)主的同意。
6、這個(gè)不是公平不公平的問題。如果是的一樓業(yè)主家的私有部位，他怎么裝都可以。如果是公共部位，那就是違建。不存在公平不公平，直接讓城管執(zhí)法大隊(duì)來拆除，通知物業(yè)，讓物業(yè)先去和一樓業(yè)主協(xié)商自己拆除。
1、小區(qū)電梯、外墻的使用權(quán)和收益權(quán)都應(yīng)該歸于業(yè)主。物業(yè)公司獲取的小區(qū)電梯及外墻廣告收入，在扣除合理管理費(fèi)用之后，應(yīng)當(dāng)屬于該小區(qū)業(yè)主共同所有。
2、法律分析：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人或者其他管理人利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
3、總的來說，居民小區(qū)的電梯及外墻廣告歸物業(yè)公司所有，但業(yè)主委員會(huì)和廣告商也在其中發(fā)揮重要作用。他們共同合作，確保廣告的合法性、有效性和質(zhì)量。同時(shí)，根據(jù)不同地區(qū)和小區(qū)的具體情況，這種歸屬權(quán)可能存在一定的差異和調(diào)整。
4、根據(jù)法律規(guī)定小區(qū)電梯廣告收入歸業(yè)主。因?yàn)檫@一部分的內(nèi)容的話，它主要還是是屬于公共的利益，所以公共的利益是利用小區(qū)內(nèi)部的一些公共設(shè)施所完成的，應(yīng)當(dāng)是歸全體的業(yè)主所擁有的。
5、所以說，小區(qū)電梯間的廣告收入扣除合理成本后，歸業(yè)主所有?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百八十二條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
法律主觀：民法典哪些屬于小區(qū)業(yè)主公共收益 民法典 屬于小區(qū)業(yè)主公共收益包括：公共場(chǎng)地?cái)[攤、自制售水機(jī)、快遞柜進(jìn)場(chǎng)費(fèi)；通信基站等設(shè)備占地費(fèi)；物業(yè)用房、經(jīng)營(yíng)用房租金收入等等。
業(yè)主共有范圍有建筑物的基本構(gòu)造部分；建筑物的共用部分及其附屬物；建筑物所占有的地基的使用權(quán)、住宅小區(qū)的相關(guān)設(shè)施。
建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十三條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。
1、不管是上述哪種情況，物業(yè)管理公司都對(duì)樓頂及外墻面不享有所有權(quán)，沒有權(quán)利擅自允許他人進(jìn)行利用。
2、屬于。小區(qū)樓頂安裝招牌屬于違建，根據(jù)律臨查詢顯示：在小區(qū)樓頂擅自安裝廣告牌的行為，是違法的。
3、本案中所涉及的樓頂，應(yīng)屬于專有部分以外的共有部分，袁小姐對(duì)其享有共有權(quán)。要搞清楚的是，只是共有權(quán)，并非是袁小姐家房頂就歸她個(gè)人所有，而是全體業(yè)主共有。
4、物業(yè)公司在小區(qū)樓頂擅自安裝廣告牌的行為，是違法的。小區(qū)頂樓是屬于小區(qū)業(yè)主共同享有的，業(yè)主無權(quán)擅自做主。
5、不可以，樓頂和外墻是公用部位，其所有權(quán)歸全體業(yè)主，如果要做廣告牌必須經(jīng)過業(yè)委會(huì)同意。
1、不能，建筑物外立面是建筑物所有業(yè)主所共有，掛廣告牌是要整個(gè)業(yè)主同意的?！段餀?quán)法》規(guī)定：第七十二條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。
2、私自在自家店門口掛廣告牌要根據(jù)具體的情況來看是否違法。如果廣告牌的內(nèi)容只是宣傳本店的小幅廣告，那么這種行為一般認(rèn)為是對(duì)本店的宣傳介紹，不算違法。
3、消防通道歸單位管理，單位有責(zé)任讓消防通道保持暢通。消防通道是指消防人員實(shí)施營(yíng)救和被困人員疏散的通道，比如樓梯口、過道，那里都安有消防指示燈。消防通道在各種險(xiǎn)情中起到不可低估的作用。
4、本數(shù)，下同)的戶外廣告。 市容環(huán)境衛(wèi)生部門負(fù)責(zé)對(duì)50平方米以上戶外廣告的設(shè)置進(jìn)行審核和對(duì)張掛、張貼戶外廣告審核管理。并對(duì)破損、殘缺等影響市容的戶外廣告依法進(jìn)行查處。
5、這是因?yàn)閺V告牌的安裝需要在店面的外墻或者門面上進(jìn)行，如果在裝修的早期就進(jìn)行安裝，可能會(huì)對(duì)裝修工程產(chǎn)生影響，比如在進(jìn)行墻面刷漆或者安裝門窗的時(shí)候，可能會(huì)對(duì)已經(jīng)安裝好的廣告牌造成損害。
根據(jù)《物權(quán)法》，建筑物外立面是建筑物所有業(yè)主所共有，掛廣告牌需要獲得全體業(yè)主的同意。
法律分析：小區(qū)里掛牌匾影響市容，可歸城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門管。為了便利，也可以直接向物業(yè)投訴。法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》 第四條 國(guó)務(wù)院城市建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市市容和環(huán)境衛(wèi)生工作。
第二，如果購(gòu)房者和開發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸開發(fā)商所有，開發(fā)商安裝廣告牌就不需要經(jīng)過業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)同意。不管是上述哪種情況，物業(yè)管理公司都對(duì)樓頂及外墻面不享有所有權(quán)，沒有權(quán)利擅自允許他人進(jìn)行利用。
要。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，廣告必須經(jīng)過物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)的審批，并遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)可以在公共區(qū)域設(shè)置指定的廣告牌或廣告位，業(yè)主或租戶可以在指定的廣告牌或廣告位上張貼廣告。
本案中所涉及的樓頂，應(yīng)屬于專有部分以外的共有部分，袁小姐對(duì)其享有共有權(quán)。要搞清楚的是，只是共有權(quán)，并非是袁小姐家房頂就歸她個(gè)人所有，而是全體業(yè)主共有。
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