大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于責(zé)任田標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹責(zé)任田標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的解答，讓我們一起看看吧。
住宅公園，專注于農(nóng)村住宅設(shè)計(jì)、民宿設(shè)計(jì)
農(nóng)村宅基地沒有每人多少平的說法，建房之前需要進(jìn)行申報(bào)，有關(guān)部門批準(zhǔn)了就可以建房了。如果建房的時(shí)候超出了申報(bào)的尺寸，就屬于違建了，可能要面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，所以建議大家千萬不要超標(biāo)。
現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展越來越好，土地價(jià)值也是水漲船高。新申請(qǐng)的宅基地，尺寸一般都不大。今天小宅就給你們推薦幾套小戶型的圖紙，宅基地不大同樣可以建好房。
第1套：健身房+影音室+大露臺(tái)，9×14米現(xiàn)代小宅，主體預(yù)算40萬
占地尺寸：9m*14m
占地面積：123㎡（帶走廊）
建筑面積：344㎡
建筑高度：10.4m
建筑情況：共設(shè)9臥室 1客廳 1廚房 1餐廳 3衛(wèi) 1書房 1影音室 1健身房 1露臺(tái)
農(nóng)村宅基地的面積是以戶為標(biāo)準(zhǔn)的，而不是每人多少平米。全國(guó)各地因地區(qū)不同，可能標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。下面我結(jié)合我們當(dāng)?shù)氐那闆r，回答題主的問題。
我是山東菏澤的，屬魯西南地區(qū)。我們村因?yàn)闅v史久遠(yuǎn)，原村莊模型摻雜不齊、雜亂不一。解放后，雖然也進(jìn)行過兩次規(guī)劃，但都是對(duì)原村址進(jìn)行的適當(dāng)調(diào)整，并沒有對(duì)宅基地面積和以后的發(fā)展做嚴(yán)格的要求。
后來，隨著人口的增加，村莊規(guī)模不斷加大，宅基地的管理也處于無序和失控狀態(tài)，造成各家宅基地面積大少不一致，成為了宅基地管理的歷史遺留問題。
上世紀(jì)八十年代初期，因?yàn)橥菩屑彝ヂ?lián)產(chǎn)承包制，集體耕地變成了家庭責(zé)任田。考慮到村民對(duì)宅基地的實(shí)際需求，村集體在責(zé)任田以外予留了宅基地，對(duì)以后有宅基地需求的家庭進(jìn)行了一次集中分配。具體的分配方法如下:
分配對(duì)象
當(dāng)時(shí)限定的分配對(duì)象，是已經(jīng)出生的兩個(gè)以上男孩的家庭。因?yàn)檗r(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣是兩個(gè)以上的男孩將來一定要分家，留其中一個(gè)繼承父母的老宅基地。雖然這種一刀切的方法并不符合政策規(guī)定，但是，這也是村干部在當(dāng)時(shí)特定的歷史時(shí)期，為圖以后省事所做的一次“大甩賣”。當(dāng)時(shí)，凡是已經(jīng)出生的、兩個(gè)男孩以上的家庭，都分到了宅基地。
面積標(biāo)準(zhǔn)
依照當(dāng)時(shí)政策，新宅基地的面積標(biāo)準(zhǔn)是每戶4分地，折合平方面積為226平方余米。新宅基地相比以前大集體時(shí)期分配和私占的宅基地面積，確實(shí)是少了些，所以又引起了新宅基地戶主們的不滿。在多次的協(xié)商和上級(jí)要求下，村里又對(duì)全村宅基地進(jìn)行了丈量，統(tǒng)一按照每戶4分為標(biāo)準(zhǔn)，多余的面積從責(zé)任田里扣除。這種做法因?yàn)槠胶饬舜蠹业男膽B(tài)，所以也減少了很多因宅基地問題引起的爭(zhēng)議。
以上就是本人結(jié)合我們當(dāng)?shù)厍闆r所作的回答。綜合來說就是:每戶的宅基地面積為4分地，即266余平方米，超出部分，從本人耕地面積中扣除。當(dāng)然，現(xiàn)在的合村并居建設(shè)中，想要4分面積也沒有了，那又另當(dāng)別論。
一，農(nóng)村宅基地面積不是按人口分配面積，而是每一處宅基地是多大面積。
二，宅基地面積全國(guó)不統(tǒng)一，各省不統(tǒng)一，各個(gè)縣，市，區(qū)，及街道，鄉(xiāng)，鎮(zhèn)都不統(tǒng)一，甚至一個(gè)行政村各個(gè)村民小組之間也不統(tǒng)一。
三，根據(jù)各地標(biāo)準(zhǔn)面積，超出部分由村民小組和村民委員會(huì)統(tǒng)一進(jìn)行安排。
一戶多宅、宅基地超標(biāo)在農(nóng)村還是比較多見，雖說農(nóng)村宅基地確權(quán)工作已經(jīng)接近尾聲，但到底一戶按照規(guī)定該享有多少宅基地，宅基地超標(biāo)如何處理都是丈二和尚摸不著頭腦。
在我國(guó)，農(nóng)村村民一戶使用的宅基地只能為一處連片土地，使用的宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)大家查一下《某某省〈實(shí)施土地管理法〉辦法》就可以知道你所在地區(qū)的農(nóng)村村民的宅基地面積了。
有人抬杠說，城市居民怎么可以擁有多處房產(chǎn)，那是因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地具有福利性質(zhì)，是基于村民的特殊身份無償分得并可以自行建設(shè)房屋的，城市居民想在土地上建設(shè)一處房屋試試，不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法，拆除！
農(nóng)村宅基地每人多少面積，其實(shí)國(guó)家和地方政策不按人確定，但各鎮(zhèn)、各村把宅基地落實(shí)到戶時(shí)，都會(huì)根據(jù)各村實(shí)際情況，結(jié)合家庭戶人口數(shù)在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)給予或多或少的面積分配，人口多的占比多，人口少的少分，這個(gè)人均面積一般是村組織召開村民大會(huì)或村民代表會(huì)議具體確定的。
那么超標(biāo)準(zhǔn)的宅基地該怎么辦？具體情況具體對(duì)待。2008年國(guó)土部專門制定文件，分門別類的對(duì)于超占面積的做了政策規(guī)定，共劃分了三個(gè)階段。
第一個(gè)階段在1982年之前；在此階段前，咱農(nóng)村村民建房超占宅基地的，可以按照實(shí)際有多少算多少面積確權(quán)。
第二個(gè)階段從1982年到1987年；村民建房超過當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，超過部分只要按當(dāng)時(shí)國(guó)家的，包括地方的有關(guān)規(guī)定處理后，也可以以家庭實(shí)際占用面積辦證。
第三，1987年之后；這個(gè)階段是以《土地法》實(shí)施為節(jié)點(diǎn)，對(duì)農(nóng)村宅基地超標(biāo)的按照實(shí)際批準(zhǔn)面積登記，注意是批準(zhǔn)面積吆！其面積超過地方規(guī)定，登記機(jī)關(guān)可在有關(guān)土地登記材料中注明超出的面積是多少。只是以后如果翻建、改建的話，就會(huì)依法給予核減。
另外，農(nóng)村村民超過批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)或者騙取批準(zhǔn)占用宅基地建房的處理，最新《土地法》還規(guī)定一律按非法占地論處。查處機(jī)關(guān)職責(zé)從現(xiàn)在的（原國(guó)土部門）自然資源部門轉(zhuǎn)移到了農(nóng)村農(nóng)業(yè)管理部門。
綜上，宅基地標(biāo)準(zhǔn)各省實(shí)施土地法辦法都有具體確定標(biāo)準(zhǔn)，比如安徽省《實(shí)施土地法辦法》規(guī)定淮北平原地區(qū)一戶不得超過220㎡；具體到每人宅基地標(biāo)準(zhǔn)是由村組織內(nèi)部方案確定和具體實(shí)施；超標(biāo)宅基地的處理是區(qū)別對(duì)待的。
到此，以上就是小編對(duì)于責(zé)任田標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于責(zé)任田標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
